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Chácara com 2 quartos, Parque Espelho D'Água - Jundiaí
Descrição do Imóvel
Chácara Espelho D’água – Oportunidade Única com Excelente Margem de Negociação!
Se você busca a tranquilidade de uma chácara com uma localização promissora e um preço muito abaixo do valor de mercado, esta é a sua chance. Avaliado em cerca de R$ 700.000,00, este imóvel está sendo ofertado com um super desconto por R$ 545.000.00, proporcionando ao comprador uma excelente margem financeira para finalização de melhorias e regularização documental.
Características do Imóvel:
- Dormitórios: 2 quartos arejados.
- Ambientes: Sala aconchegante e cozinha funcional.
- Banheiro: 1 banheiro social.
- Lavanderia: Área de serviço coberta.
- Vagas de Garagem: Garagem coberta com espaço para até 2 carros pequenos.
Destaques e Soluções de Abastecimento de Água:
O imóvel oferece total flexibilidade e segurança para o seu abastecimento hídrico, com três excelentes opções:
- Imediata: Atualmente, a casa utiliza um poço compartilhado com a chácara vizinha (que pertence aos mesmos proprietários), garantindo o uso da água sem problemas por um período de transição.
- Poço Próprio Pré-Aprovado: O imóvel já conta com a dispensa de outorga aprovada para a perfuração de um poço próprio. Já existe um orçamento prévio estimado em apenas R$ 6.500,00 para a instalação de um poço semiartesiano.
- Água Encanada: A rede de água encanada da DAE já passa pela rua, permitindo a futura ligação direta da rede pública, se preferir.
Status de Ocupação:
- O imóvel encontra-se locado no momento, porém a inquilina já possui outro local de residência definido. A desocupação será imediata após a venda, sem necessidade de espera por nova moradia.
Condições Especiais de Negociação:
- Regularização (Habite-se): O imóvel atualmente não possui Habite-se. O valor de venda foi drasticamente reduzido justamente para que o comprador realize os trâmites de regularização por sua conta, com total margem de lucro e segurança.
- Forma de Pagamento: Preferência exclusiva para pagamento à vista.
- Permutas: Não são aceitas permutas por carros, apartamentos, casas ou outros bens.
Não perca essa oportunidade de investimento com alto potencial de valorização! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!!
Detalhes do Imóvel
- Cozinha sem Armários
- Quartos sem Armários
- Sem Varanda
- Não aceita Pets
- Não possui Elevador
- Não possui Lavabo
- Sem Mini Market
- Sem Sauna
Estrutura
LOCAÇÃO
Básico
Lazer
Valores do Imóvel
|
R$ 545.000
Valor de Venda
Preço do metro quadrado (m²)
R$
5.618
Valor do IPTU
R$
100
|
Características do Imóvel
| Referência: | 22305 2587998 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Chácara |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quartos: | 2 |
| Sala: | 1 |
| Banheiro: | 1 |
| Vagas: | 2 |
| Ano de Construção: | 2000 |
| Área Total: | 965.00 m² |
| Área Privada: | 97.00 m² |
| Área Útil: | 97.00 m² |
| Terreno: | 965.00 m² |
| Largura da Frente: | 21.26 m |
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Medidas do Imóvel
| Área Total: | 965.00 m² |
| Área Privada: | 97.00 m² |
| Área Útil: | 97.00 m² |
| Terreno: | 965.00 m² |
| Largura da Frente: | 21.26 m |
Localização do Imóvel
| Endereço: | Rua Giovani Baldim , N°: 70 |
| Bairro: | Parque Espelho D'Água |
| Cidade: | Jundiaí |
| Estado: | São Paulo, Brasil |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |