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Unique Brokers
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PRÉDIO COMERCIAL + RESIDENCIAL À VENDA EM JUNDIAÍ | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | EXCELENTE PARA RENDA
Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento em imóvel misto (comercial e residencial), localizado na Vila Hortolândia, em ponto estratégico com grande visibilidade!
Com 337 m² de área construída, o prédio oferece múltiplas possibilidades de uso, ideal para quem deseja empreender e/ou obter renda com locação.
Distribuição do imóvel:
Salão comercial no térreo com aproximadamente 100 m² e 2 banheiros – perfeito para comércio ou serviços, com ótima exposição.
1º andar (residencial):
3 quartos, 2 banheiros, sala ampla, cozinha, lavanderia e varanda.
2º andar (residencial):
2 quartos, banheiro, sala, cozinha, lavanderia e varanda.
Parte inferior (residencial independente):
1 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia.
Diferenciais:
Imóvel com perfil híbrido (comercial + residencial)
Ideal para geração de renda com locações independentes
Localização estratégica, de frente para avenida com intenso fluxo de veículos
Excelente visibilidade para comércio
Bairro valorizado e com fácil acesso às principais vias de Jundiaí
Localizado na Vila Hortolândia – região consolidada e muito procurada
Ótimo potencial de retorno para investidores!
Documentação Ok
Detalhes do Imóvel
- Cozinha sem Armários
- Quartos sem Armários
- Não aceita Pets
- Não possui Ar Condicionado.
- Não possui Elevador
- Não possui Lavabo
- Sem Mini Market
- Sem Academia
- Sem Brinquedoteca
- Sem Churrasqueira
- Sem Piscina
- Sem Playground
- Sem Quadra Esportiva
- Sem Quadra de Squash
- Sem Salão de Festas
- Sem Salão de Jogos
- Sem Sauna
Valores do Imóvel
|
R$ 1.490.000
Valor de Venda
Valor do IPTU
R$
200
|
Características do Imóvel
| Referência: | 21509 1908184 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quarto(s:) | 6 (sendo 1 suíte) |
| Sala(s:) | 2 |
| Banheiro(s:) | 4 |
| Vaga(s:) | 4 |
| Ano de Construção: | 1980 |
| Área Total: | 337.00 m² |
| Área Privada: | 337.00 m² |
| Área Útil: | 337.00 m² |
| Última atualização do imóvel: | 10/04/2026 07:40:52 |
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Medidas do Imóvel
| Área Total: | 337.00 m² |
| Área Privada: | 337.00 m² |
| Área Útil: | 337.00 m² |
Localização do Imóvel
| Endereço: | Avenida Prefeito José de Castro Marcondes , N°: 528 |
| Bairro: | Vila Formosa |
| Cidade: | Jundiaí |
| Estado: | São Paulo, Brasil |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |